MODALIDADES DE SERVIÇOS PRESTADOS PELA LISPÁTIOS

Atendendo às características, localização geográfica e interesse específico de cada condomínio, a Lispátios organizou os seus serviços em três níveis distintos, permitindo assim aos condomínios escolherem a modalidade ou modalidades que mais se ajustam às suas necessidades:

  • MODALIDADE A: “SERVIÇO DE ASSESSORIA À ADMINISTRAÇÃO”

  • Neste serviço o administrador interno pode contar com um serviço profissional e de qualidade no apoio administrativo e contabilístico ao condomínio, baseado na prontidão, na qualidade de prestação e nas mais modernas ferramentas informáticas de gestão.
  • Se é este o serviço que se adequa ao seu condomínio clique aqui.

  • MODALIDADE B: “SERVIÇO DE ADMINISTRAÇÃO”

  • Nesta modalidade a Lispátios assume a gestão e administração integral do condomínio mas sempre em estreita relação e comunicação com os condóminos e com os administradores residentes;
  • A gestão é feita de modo rigoroso e transparente com prestação de contas e apresentação de relatórios de controlo de gestão regulares;
  • Podemos oferecer serviços próprios ou em parceria nos domínios da limpeza, manutenção técnica do edifício, e outros serviços conexos;
  • O nosso padrão de serviço pauta-se pela proximidade com os condóminos, pela eficácia na resposta aos problemas e pelo rigor e empenho na preservação do património comum dos nossos condóminos.
  • Se é este o serviço que se adequa ao seu condomínio clique aqui.

  • MODALIDADE C: “SERVIÇO DE INSPECÇÃO E MANUTENÇÃO”

  • Serviço Base: Incide sobretudo na inspecção técnica dos pontos essenciais do edifício que são utilizados no dia-a-dia pelos condóminos com a correcção dos problemas existentes (Ex: substituição de lâmpadas, verificação de molas, interruptores, etc.)
  • Serviço Complementar: Incide numa manutenção técnica preventiva dos equipamentos mais complexos do edifício de forma a validar o seu desempenho e funcionamento. Só no caso dos sistemas ou equipamentos estarem fora dos parâmetros normais de funcionamento é que são desencadeadas as acções correctivas para os problemas executadas por entidades competentes ou especializadas.
  • Se é este o serviço que se adequa ao seu condomínio clique aqui.

    Articulação com o condomínio

    Independentemente da modalidade de serviços contratada pelo condomínio, este deverá designar um ou mais interlocutores, administradores residentes, com os quais a Lispátios discutirá e avaliará a gestão corrente do condomínio. Julgamos que a existência de administradores residentes, com um canal aberto permanente para a Lispátios, aumenta o conhecimento sobre os problemas quotidianos do condomínio, o que muito contribui para melhorar o seu funcionamento.

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